Caractéristiques et avantages du statut juridique SCI

Comment fonctionne une SCI ?

La création d'une SCI nécessite la rédaction des statuts, le dépôt des fonds des apports à la banque après avoir ouvert un compte au nom de la société, l'enregistrement des statuts , la publication de l'avis de constitution dans un journal d'annonces légales et , enfin, le dépôt des dossiers de création au niveau du CFE.

Une SCI doit au moins comporter deux associés. Il n'y a pas de nombre limite. La création d'une SCI est surtout motivée dans le cadre de la protection d'un patrimoine et de prévoir la succession d'un bien immobilier au sein d'une même famille. Par ailleurs, la SCI est gérée par un ou plusieurs gérants qui sont nommés par les associés. Il peut s'agir d'une personne physique ou morale. Pour la définition du capital, aucun minimum n'est requis. La fiscalité d'une SCI est celle de l’impôt sur les revenus des personnes. Toutefois, les associés peuvent décider de se mettre sous le régime de l’impôt sur les sociétés afin de limiter les taux d'imposition.

Créer une SCI facilement avec MaNewCo

MaNewCo est une société spécialisée dans l'aide juridique à la création et la gestion d'entreprises. Nous proposons une démarche simplifiée exclusivement en ligne pour la création de votre SCI. Pour cela, vous disposez d'un portail internet sur lequel vous pourrez télécharger les documents nécessaires pour la création de votre entreprise. Vous pouvez ensuite les signer électroniquement, sans aucun déplacement de votre part. Avec MaNewCo, il est ainsi possible de gagner un temps précieux pour la création d'une SCI. Notre prestation est assurée jusqu'à la délivrance de l'extrait K-Bis de votre entreprise, signifiant son inscription au RCS. Pour la conception des documents et la réalisation des différentes formalités, nous collaborons avec des juristes et des avocats spécialisés. Nous pratiquons un tarif forfaitaire qui inclut l'ensemble de nos services. Si vous nous contactez par mail ou par téléphone, vous n'aurez aucun surcoût à payer, d'autant que vous recevrez une réponse sous deux heures.

Quels avantages avec le statut juridique SCI ?

Il existe plusieurs types de SCI en fonction du projet. Il y a la SCI de gestion/location, la SCI d'attribution pour acquérir ou construire un immeuble et répartir les parts entre les associés, et la SCI de construction/vente. Les avantages d'une SCI concernent surtout l'absence d'un seuil minimal de capital. Le patrimoine immobilier est sécurisé vis-à-vis des procédures collectives. Elle facilite également la transmission d'un patrimoine immobilier et facilite d'autant la transmission de l'entreprise. Le statut SCI procure plusieurs avantages fiscaux en plus des revenus fonciers complémentaires.