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Caractéristiques avantages statut SCI

Caractéristiques et avantages du statut juridique SCI

La création d'une SCI – société civile immobilière - est assez simple. Cette forme d'entreprise est assez courante en France. Elle permet de gérer facilement un ou plusieurs biens immobiliers. Toutefois, créer une SCI est fonction du projet que l'on veut réaliser, d'autant qu'il existe plusieurs types de SCI. Avec MaNewCo, la création d'une entreprise devient plus facile et plus rapide.

Comment fonctionne une SCI ?

La création d'une SCI nécessite la rédaction des statuts, le dépôt des fonds des apports à la banque après avoir ouvert un compte au nom de la société, l'enregistrement des statuts , la publication de l'avis de constitution dans un journal d'annonces légales et , enfin, le dépôt des dossiers de création au niveau du CFE.

Une SCI doit au moins comporter deux associés. Il n'y a pas de nombre limite. La création d'une SCI est surtout motivée dans le cadre de la protection d'un patrimoine et de prévoir la succession d'un bien immobilier au sein d'une même famille. Par ailleurs, la SCI est gérée par un ou plusieurs gérants qui sont nommés par les associés. Il peut s'agir d'une personne physique ou morale. Pour la définition du capital, aucun minimum n'est requis. La fiscalité d'une SCI est celle de l’impôt sur les revenus des personnes. Toutefois, les associés peuvent décider de se mettre sous le régime de l’impôt sur les sociétés afin de limiter les taux d'imposition.

Créer une SCI facilement avec MaNewCo

MaNewCo est une société spécialisée dans l'aide juridique à la création et la gestion d'entreprises. Nous proposons une démarche simplifiée exclusivement en ligne pour la création de votre SCI. Pour cela, vous disposez d'un portail internet sur lequel vous pourrez télécharger les documents nécessaires pour la création de votre entreprise. Vous pouvez ensuite les signer électroniquement, sans aucun déplacement de votre part. Avec MaNewCo, il est ainsi possible de gagner un temps précieux pour la création d'une SCI. Notre prestation est assurée jusqu'à la délivrance de l'extrait K-Bis de votre entreprise, signifiant son inscription au RCS. Pour la conception des documents et la réalisation des différentes formalités, nous collaborons avec des juristes et des avocats spécialisés. Nous pratiquons un tarif forfaitaire qui inclut l'ensemble de nos services. Si vous nous contactez par mail ou par téléphone, vous n'aurez aucun surcoût à payer, d'autant que vous recevrez une réponse sous deux heures.

Quels avantages avec le statut juridique SCI ?

Il existe plusieurs types de SCI en fonction du projet. Il y a la SCI de gestion/location, la SCI d'attribution pour acquérir ou construire un immeuble et répartir les parts entre les associés, et la SCI de construction/vente. Les avantages d'une SCI concernent surtout l'absence d'un seuil minimal de capital. Le patrimoine immobilier est sécurisé vis-à-vis des procédures collectives. Elle facilite également la transmission d'un patrimoine immobilier et facilite d'autant la transmission de l'entreprise. Le statut SCI procure plusieurs avantages fiscaux en plus des revenus fonciers complémentaires.

la préparation de vos documents

Vous choisissez la forme de votre société. Vous répondez à un questionnaire simple
pour générer vos propres documents personnalisés :

  • - Les statuts de la société ;
  • - La déclaration de non-condamnation du ou des dirigeants.
  • - Les documents de domiciliation de votre société.
  • - La liste des souscripteurs, si nécessaire.
  • - Le pouvoir pour les formalités auprès du greffe du tribunal de commerce compétent

Vous visualisez et validez la synthèse de vos informations

Vous réglez le forfait "Tout compris" pour la création de votre société et choisissez
si vous le souhaitez des options.

Vous accèdez à votre espace personnel, visualisez et validez l'ensemble de vos
documents générés.

la signature électronique de vos documents

Vous téléchargez toutes les pièces nécessaires à la finalisation de votre dossier.

  • -Attestation de dépôt des fonds de votre banque.
  • -Justification de l’identité de chacun des dirigeants (carte d’identité ou passeport).
  • -Justificatif de domiciliation du siège social (contrat de bail, contrat de domiciliation ou justificatif de domicile).
  • Le cas échéant:
    • -Justificatif de l’autorisation nécessaire à l’activité en cas d’exercice d’une activité règlementée. en savoir plus
    • -Justificatif du certification de qualification en cas d’exercice d’une activité relevant du répertoire des métiers. en savoir plus
    • -Copie de la notification de l’ouverture des droits à Pole Emploi dans le cadre d’une demande d’ACCRE.
    • -Lettres d’acceptation de fonction des CAC et l’attestation d’inscription à la chambre régionale des commissaires aux comptes

Vous signez électroniquement l'ensemble de vos documents en ligne (sans qu'aucun
document n'ait besoin d'être renvoyé par la Poste).

le suivi de votre dossier

Vous retrouverez l'ensemble de vos documents préparés et signés ainsi que vos justificatifs
téléchargés dans votre espace personnel sécurisé.

Après vérification de l'ensemble du dossier, MaNewCo prépare pour votre compte
les documents nécessaires au dépôt auprès du greffe.

  • -Texte de la publication légale.
  • -Formulaire (MO - TNS le cas échéant) requis pour le dépôt au greffe du dossier de création.

MaNewCo adresse l’ensemble du dossier de constitution au greffe du tribunal
de commerce compétent et suit l’ensemble des étapes et formalités du processus de création à vos côtés .

L’extrait Kbis définitif, une fois obtenu, ainsi que l' ensemble des documents relatifs
à votre société sont stockés sur un espace sécurisé et restent à votre entière disposition 24h/24.

Des clients satisfaits !

CRÉATION

245€HT

  • Vos documents personnalisés
  • La rédaction et la publication des annonces légales
  • Le dépôt auprès du greffe compétent
  • Le suivi intégral du dossier et la gestion des formalités
  • La signature électronique, la certification et l'archivage numérique des documents
  • La mise à disposition de l'ensemble de vos documents dans un espace sécurisé, accessible 24h/24h et téléchargeable

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